Si eres propietario de una vivienda has de saber que tu seguro para hogar puede incluir una cobertura de seguro de impago de alquiler. Este seguro incluye diferentes coberturas que respaldan al propietario de la residencia en diferentes circunstancias, siendo una fundamental la que cubre el impago del alquiler de tu residencia arrendada. Desde el momento en el que se sentencia el desahucio del inquilino, las cantidades impagadas por este quedan cubiertas, toda vez que se haya producido el impago de cuatro rentas mensuales sucesivas. las cantidades impagadas por el inquilino. Estas cantidades quedan cubiertas siendo la principal aquella que cubre y su primordial es hacerse responsable de las deudas que los inquilinos contraigan con él.
Para la contratación de este tipo de seguros, La única condición a fin de que el seguro de impago de alquiler se haga cargo de las rentas pendientes es que el dueño permita a la aseguradora suele participar en la elección aprobación del inquilino a la hora de firmar el contrato del alquiler, mediante una investigación de solvencia económica. De esta manera, con Este estudio se puede implicar el descarte descartar como inquilino a ciertas personas. Algunos de los requisitos a cumplir por el inquilino y el alquiler son los siguientes: Es decir, la compañía se responsabiliza de los impagos siempre que el inquilino y las condiciones del alquiler cumplan con una serie de requisitos:
1. El inquilino no ha de estar incluido en ninguna lista de morosos.
2. El importe del alquiler anualmente debe ser inferior al 45 por ciento de los ingresos anuales que recibe el inquilino.
tres. El contrato laboral del inquilino debe tener más de un año de duración.
EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILER, ¿QUIÉN LO PAGA?
seguro para el alquiler de impago de alquiler supone una protección para el propietario de la vivienda, por ello, asimismo es un requisito que sea éste el titular de la póliza y responsable del abono de las cuotas. Por otro lado, se trata de un beneficio que aporta valor al alquiler y calma para todas las unas partes del contrato, merced a todas y cada una los beneficios que se explican a continuación.
Un seguro para la protección de los pagos del alquiler, ante daños y en caso de juicio
Los seguros de impago de alquiler están, sin duda, entre los mejor valorados por los dueños. Específicamente, por 3 grandes ventajas:
UN FILTRO EFICAZ PARA ELEGIR INQUILINO
Una de los beneficios principales que podemos citar se da al principio del proceso y sirve como medida de prevención: una investigación de solvencia que sirve para escoger quién vivirá en alquiler en tu vivienda arrendada.
Tal y como hemos detallado, se trata de un requisito a fin de que la compañía se haga cargo de los posibles impagos, pero también se trata de una herramienta para seleccionar a un inquilino con bajo peligro de impago, un filtro de carácter económico a través de el que se examina la aptitud para saber si el inquilino tiene realmente la capacidad para hacer en frente de la renta del alquiler.
ASEGURAS EL COBRO DE LA RENTA DE ALQUILER COBRO ‘SÍ O bien SÍ’ DE LA RENTA
El beneficio más evidente de este tipo de pólizas es que el propietario de la vivienda arrendada, tiene su renta asegurada. Tanto de producirse por causas justificadas, como si no, el seguro aporta una especial protección de los pagos del alquiler.
Lógicamente, este seguro tiene un coste, lo que significa que una vez descontado éste, el beneficio neto para el propietario por el alquiler de su residencia es ligeramente inferior. Pero se trata de un ‘peaje’ que los arrendadores deben abonar para tener la tranquilidad de estar cubiertos si se da esta situación con el inquilino.
EL BUEN ESTADO DE LA VIVIENDA, GARANTIZADO
Además del impago de alquiler, los seguros de impago de alquiler acostumbran a tener otras muchas ventajas, especialmente respecto a los daños.
¿Sabías que estos seguros cubren los actos salvajes por parte del inquilino? ¡Pues sí! En el caso de que alguno de los habitantes ocasione desperfectos en la residencia, los daños quedan cubiertos, así sean intencionados o no. Y, evidentemente, asimismo están incluyendo los actos salvajes proveniente de otras personas extrañas.

Las posibles subidas del alquiler no tienen por qué razón ser proporcionales al IPC, de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esta circunstancia, así como la situación de la oferta y demanda del alquiler explica las fuertes subidas en el coste del alquiler que hemos experimentado en los últimos años. Esto ha conducido a muchos inquilinos a forzar su nivel de ingresos para poder optar a una residencia, dando como resultado a usuales deudas con sus caseros.

Además de esto, la LAU deja iniciar los pasos para el desalojo desde el primer mes de impago, lo que ha propiciado que miles de dueños se vean envueltos en procesos por esta razón. Si tienes un seguro de impago de alquiler, puedes contar con una cobertura de asistencia jurídica que, por medio de especialistas, se encarga de los trámites necesarios para solucionar el posible enfrentamiento.